villa, situada en el Municipio de Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Dormitorios

4

Baños

-

Tamaño

392.3

Fecha de subasta

13 may 2026

Precio de subasta

331,875

Valor de mercado

431,437.5

Fecha de subasta

13 de mayo de 2026

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Descripción

Vivienda residencial en villa, situada en el Municipio de Viterbo (VT), en Strada Pian di Tortora n. 3/a. Esta propiedad se desarrolla en una única planta baja y ofrece un acceso directo a través de un patio exclusivo. El inmueble presenta una superficie de 120 m² y comprende 4 estancias, distribuidas en una amplia sala de estar, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño. La disposición de los espacios es funcional y luminosa, ideal para una familia o para quienes buscan un ambiente tranquilo y reservado. El patio exclusivo de pertenencia ofrece un espacio exterior privado, perfecto para momentos de relajación al aire libre o para organizar cenas con amigos y familiares. La ubicación es estratégica, a pocos minutos del centro de Viterbo, con fácil acceso a los principales servicios y vías de comunicación. El inmueble está dotado de calefacción autónoma y ventanas de madera, garantizando confort y aislamiento térmico. Además, la villa se presenta en buenas condiciones, lista para ser habitada sin necesidad de intervenciones inmediatas. Esta propuesta representa una oportunidad única para quienes desean vivir en un contexto residencial de calidad, inmerso en la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos. Listado a través de Fixatia, la plataforma de subastas de propiedades de Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio, IT

Abrir en mapa

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 289m310mMáx: 323m
Pendiente1.7°
Sobre el punto más bajo+21.0m
Rugosidad del Terreno
0.24
Orientación
10°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno
Profundidad de Inundación
Dist. al Agua
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-03-28
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