1 / 29

Proporción de 1/2 de Almacén · São Torcato, Guimarães

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte

+30% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

196 m²

Fecha de subasta

8 oct 2026

Precio de subasta

€30,000

Valor de mercado

€42,986

Oferta Inicial

€30,000

Fecha de subasta

8 de octubre de 2026

Ver Listado OriginalAnálisis Solar
Solicitar verificación de propiedad

¿No puede visitar en persona? Un Scout local realizará un recorrido en video en vivo con verificación GPS, pruebas de velocidad de internet, mediciones de ruido y preguntas en tiempo real.

Descripción

Explora miles de listados más en Fixatia. Propiedad en venta: 1/2 de Almacén con Área Bruta Privativa de 196,00 m². Esta propiedad no constituye una propiedad plena, sino una fracción del inmueble. Para aclarar dudas sobre este derecho, consulte el enlace disponible. Ubicación: El almacén está situado en la Calle de la Corredoura, en una zona residencial tranquila y consolidada, caracterizada por la proximidad a comercio y servicios locales. La ubicación ofrece buenas condiciones de accesibilidad, con fácil acceso a importantes vías de la parroquia, como la Calle Ciudad de Guimarães, Calle de Pinhó y Calle del Marco, facilitando el desplazamiento a Guimarães y localidades vecinas. En las inmediaciones, encontrará una variedad de servicios y equipamientos, incluyendo establecimientos de enseñanza, transportes públicos, comercio, restauración y servicios de salud. Accesos: La A7 proporciona una conexión rápida a Famalicão, Oporto y Fafe, mientras que la A11 asegura el acceso a Braga y otros ejes viales importantes del Norte. Con la A7 y A3, es posible acceder fácilmente a Oporto y a la red nacional de autopistas.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte, PT

Abrir en mapa

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 211m241mMáx: 287m
Pendiente3.0°
Sobre el punto más bajo+29.5m
Rugosidad del Terreno
0.47
Orientación
350°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D de la ciudad por SunTrace3D
Explora un modelo 3D fotorrealista del vecindario con simulación de sombras en tiempo real y visualización de la trayectoria solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar en suntrace3d.com

Cómo te ayuda Fixatia

Fixatia conecta inversores con propiedades de subasta europeas y profesionales verificados. Nosotros hacemos la investigación - tú haces la inversión.

Encuentra propiedades

Agregamos datos de subastas de portales gubernamentales de toda Europa

Calcula el ROI

Nuestra calculadora muestra el verdadero potencial de inversión incluyendo subvenciones

Conéctate

Te conectamos con abogados, corredores y contratistas verificados

Saber más