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Garaje (transformado en trastero) · Guimarães

Guimarães, Guimarães, Norte

+31% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

21 m²

Fecha de subasta

2 oct 2026

Precio de subasta

€4,500

Valor de mercado

€6,540

Oferta Inicial

€4,500

Fecha de subasta

2 de octubre de 2026

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Descripción

Garaje en venta en el sótano, con una Superficie Bruta Privativa de 21,00 m², identificada con el n.º 16. Ubicado en una zona residencial, este garaje se encuentra a solo 2 minutos del Parque de la Ciudad de Guimarães, proporcionando fácil acceso a áreas de ocio y servicios. Los accesos están facilitados por la N101. Actualmente, el garaje ha sido convertido en trastero, ofreciendo una solución práctica para el almacenamiento. Además, esta propiedad se beneficia de la exención de IMT y del Impuesto de Sello. Encontrado en Fixatia, tu guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Guimarães, Guimarães, Norte, PT

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 18/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
50

Elevación

Mín: 175m231mMáx: 272m
Pendiente4.7°
Sobre el punto más bajo+56.3m
Rugosidad del Terreno
0.63
Orientación
203°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Terreno elevado reduce riesgo de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar

Factores de Riesgo

  • Superficie de terreno rugosa
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-09-29
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