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Lote para Construcción · Casal de Cambra, Sintra

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

194.45 m²

Fecha de subasta

7 oct 2026

Precio de subasta

€140,000

Valor de mercado

€184,000

Oferta Inicial

€140,000

Fecha de subasta

7 de octubre de 2026

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Descripción

Lote para Construcción con Área Total de 194,45 m², ubicado en un nuevo desarrollo residencial en Casal de Cambra, donde ya se destaca la finalización de gran parte de las construcciones. Este lote posee una excelente capacidad constructiva y ofrece una vista panorámica despejada sobre el paisaje circundante y Lisboa. El Área Bruta de Construcción es de 314,55 m², con un Área de Implantación de 104,85 m². Este es el lote con la mayor capacidad constructiva de todo el proyecto. Un estudio previo de arquitectura ha sido desarrollado, proponiendo una vivienda funcional distribuida en 3 pisos, que puede servir como base para el futuro proyecto. Brought to you by Fixatia. Además, existe la posibilidad de adaptar la solución arquitectónica a las necesidades y preferencias del futuro propietario, ofreciendo una oportunidad única para construir una casa personalizada y moderna en una ubicación privilegiada, aprovechando al máximo la extraordinaria vista sobre Lisboa. El lote está situado en una zona residencial tranquila y en crecimiento, caracterizada predominantemente por viviendas y nuevas construcciones. Este agradable entorno residencial combina tranquilidad, espacio y proximidad a la zona metropolitana de Lisboa. La ubicación permite disfrutar de un área calma para vivir, manteniendo la cercanía a comercios, servicios y otros equipamientos esenciales para el día a día. El acceso a la propiedad está facilitado por una ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales ejes viales de la región, garantizando una conexión conveniente a Lisboa y a los demás municipios del Área Metropolitana. Las principales vías de acceso incluyen el IC16, IC17/CRIL y A9/CREL, además de la A16, que proporciona acceso a Sintra, Cascais y conexión a la A5.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Terreno

Ubicación

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

Abrir en mapa

Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Elevación

Mín: 229m232mMáx: 281m
Pendiente1.7°
Sobre el punto más bajo+3.1m
Rugosidad del Terreno
0.44
Orientación
349°

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Terreno plano y edificable
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-03
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