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Almacén · Santa Comba Dão, Viseu

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro

+32% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

900 m²

Fecha de subasta

19 oct 2026

Precio de subasta

€62,500

Valor de mercado

€91,400

Oferta Inicial

€62,500

Fecha de subasta

19 de octubre de 2026

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Descripción

Presentamos un almacén y vacaría con terreno, con una Área Total de 1.900,00 m² y una Área Bruta de Construcción de 1.000,00 m², ideal para actividades agrícolas, ganaderas o apoyo logístico. La propiedad cuenta con una Área Bruta Privativa de 500,00 m² y una Área Bruta Dependiente de 500,00 m². El edificio principal dispone de un almacén funcional, complementado por una casa de apoyo, que ofrece condiciones adecuadas para la operación y gestión en el lugar. Ubicado a unos 10 minutos de Santa Comba Dão, el inmueble se beneficia de una ubicación práctica y accesible, inserto en una zona rural que favorece actividades del sector primario. Los excelentes accesos son un punto destacado, ya que el inmueble está situado junto a la N234, con conexión rápida al IP3 y al IC12, facilitando el transporte de mercancías y la movilidad hacia diferentes puntos de la región. Esta propiedad forma parte de la colección curada de Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Apartamento

Ubicación

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro, PT

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-17
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