Plaza de garaje en Madrid (Madrid) - Subasta judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

21.24 m²

Fecha de subasta

29 sept 2026

Precio de subasta

€22,119

Valor de mercado

€22,119

Oferta Inicial

€1,105.95

Fecha de subasta

29 de septiembre de 2026

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Descripción

Se vende el 100% del pleno dominio de la plaza de garaje número 52, ubicada en el sótano -3 de la finca registral 8594/52SOT3, en la Calle Idioma Esperanto 30, 28017 Madrid. Esta plaza de garaje tiene una superficie estimada de 21,24 m², calculada en base a la superficie catastral certificada y la participación de garaje del 0,3768% sobre la matriz de 6.277,93 m². La plaza de garaje forma parte de un total de 218 plazas en la comunidad y está inscrita en el Registro de la Propiedad número 30 de Madrid, en el Tomo 1903, Folio 150, Libro 244, con una inscripción correspondiente a la finca 8594/52. La comunidad de propietarios ha confirmado la existencia de la plaza de garaje. La referencia catastral de la plaza es 6946843VK4764F0001TR, que describe la parcela sin división horizontal, con una superficie construida total de 5.651 m². Se adjunta nota simple para mayor información. No se conocen las razones de la discrepancia de metros entre el registro y el catastro. La situación posesoria no consta y la plaza de garaje no es visitable. Actualmente, no presenta cargas económicas. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un espacio de estacionamiento en una ubicación estratégica de Madrid. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Comercial

Ubicación

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-16
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