Local comercial en Madrid - Subasta judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

600 m²

Fecha de subasta

29 sept 2026

Precio de subasta

€502,879.65

Valor de mercado

€502,879.65

Oferta Inicial

€25,143.98

Fecha de subasta

29 de septiembre de 2026

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Descripción

**Descripción del Inmueble: Local Comercial en Urbanización Los Ángeles de San Rafael** Browse thousands more listings on Fixatia. Se ofrece en venta un local comercial con 100% de pleno dominio, ubicado en la Urbanización Los Ángeles de San Rafael, específicamente en la Avenida de Venecia, parcela E Pl:00 Pt:01, código postal 40423, Vegas de Matute, Segovia. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 600 m² y una superficie total de terreno de 4,400 m². El local se encuentra en la parcela E1N.1, dentro de la fase IV de la urbanización, y está clasificado como urbano con uso principal para oficinas. La distribución de la superficie construida incluye varias oficinas y un almacén, con detalles específicos de 428 m², 218 m², y 32 m², además de soportes que suman 57 m². **Datos Catastrales y Registrales:** - Referencia Catastral: 6758701UL9165N0001XP - Superficie Catastral: 4,089 m² - Inscripción Registral: Bien inscrito en el Registro Nº 3 de Segovia, Tomo: 4005, Folio: 113, Libro: 57, Finca: 5474, Inscripción: 2. **Situación Jurídica:** El inmueble se encuentra libre de cargas, y no consta información sobre la situación posesoria actual. Sin embargo, se ha notificado al ocupante sobre la diligencia de embargo del inmueble, aunque no se ha aportado título. **Información Adicional:** Para más detalles sobre el inmueble, se requiere iniciar sesión en el Portal de Subastas. Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Comercial

Ubicación

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-16
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