Casa de 34m² en Madrid (Madrid) - Subasta judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

34 m²

Fecha de subasta

29 sept 2026

Precio de subasta

€56,133.14

Valor de mercado

€56,133.14

Oferta Inicial

€2,806.65

Fecha de subasta

29 de septiembre de 2026

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Descripción

**Descripción del Inmueble: Local Comercial en Torrejón de Ardoz** Se ofrece en pleno dominio un local comercial ubicado en la Calle Joaquín Blume, número 8, en Torrejón de Ardoz, Madrid. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 34,68 m² y una superficie útil de 31,80 m². **Datos Catastrales:** - Referencia Catastral: 0173502VK6707S0016RO - Localización: CL Joaquín Blume 8, Es:2 Pl:00 Pt:01, 28850 Torrejón de Ardoz, Madrid El local se encuentra en la planta baja del bloque A-Dos del conjunto de edificación en Los Fresnos II, Fase A. Tiene acceso directo desde la Calle Joaquín Blume y está identificado como local número 2.1. **Características del Inmueble:** El local presenta una entrada para personas y tres pequeñas ventanas, todas orientadas hacia la Calle Joaquín Blume. En una visita realizada el 07 de abril de 2026, se constató que el local se encuentra tapiado y sin ningún rótulo visible. **Linderos:** - Al frente: Calle Joaquín Blume - A la derecha: Local 2.2 de la misma planta - A la izquierda: Local designado con el número 3.4 del bloque A-Tres - Al fondo: Cuartos trasteros **Participación en Gastos Comunes:** El local tiene una participación en el total valor del edificio y en los gastos comunes del mismo de 0,55%. **Información Registral:** El inmueble está inscrito en el Registro Número 1 de Torrejón de Ardoz, en el Tomo 4150, Folio 160, Libro 1375, Finca 51902, Inscripción 1. **Situación Posesoria:** No consta situación posesoria. **Cargas:** El local no presenta cargas, con un saldo de 0,00 €. Este local comercial representa una oportunidad única en una ubicación estratégica en Torrejón de Ardoz. Via Fixatia: listados verificados, datos transparentes.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-16
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