Casa de 386m² en Madrid - Subasta judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

386 m²

Fecha de subasta

29 sept 2026

Precio de subasta

€17,536.88

Valor de mercado

€29,228.14

Oferta Inicial

€876.84

Fecha de subasta

29 de septiembre de 2026

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Descripción

Se ofrece en venta un solar con un 50% de pleno dominio, ubicado en la Urbanización Las Lomas II, parcela 12-1, en Valdefresno, León. Este terreno cuenta con una superficie total de 4.386,87 m² y está clasificado como urbano, con uso residencial. El aprovechamiento permitido es de 6.815,31 m², lo que permite la construcción de hasta 46 viviendas. La parcela forma parte del plan de ordenación en suelo no delimitado del sector Las Lomas II, según el Ayuntamiento de Valdefresno. Está identificada catastralmente con la referencia 24178A523001220000BS y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de León, en el Tomo 3749, Folio 121, Libro 185, finca 13196, inscripción 1. Los linderos del terreno son los siguientes: al norte, en línea recta con dos pequeños chaflanes, el primero a la izquierda (oeste) y el segundo al este con vial; al sur, en línea recta y con dos pequeños chaflanes, este y oeste. Cabe destacar que el solar no tiene referencia catastral propia, ya que está incluido en la catastral mencionada anteriormente. La situación posesoria del inmueble no consta, y actualmente no presenta cargas económicas. Sin embargo, se debe tener en cuenta que existe un derecho de retracto sobre la propiedad. Para más información, se adjunta un plano de la parcela catastral proporcionado por el Ayuntamiento. Esta propiedad forma parte de la colección curada de Fixatia.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-16
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