Casa de 63m² en Madrid (Madrid) - Subasta judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

63 m²

Fecha de subasta

29 sept 2026

Precio de subasta

€39,601.96

Valor de mercado

€39,601.96

Oferta Inicial

€1,980.09

Fecha de subasta

29 de septiembre de 2026

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Descripción

**Descripción de la Propiedad** Brought to you by Fixatia. Se ofrece en subasta un 33,33% de pleno dominio de una vivienda ubicada en la Calle Río Henares 3, Planta 1, Puerta A, 28913 Leganés, Madrid. La propiedad cuenta con una superficie construida de 75 m², de los cuales 72 m² corresponden a la vivienda y 3 m² a elementos comunes. La superficie útil es de 63,66 m². **Características del Inmueble** Este inmueble se encuentra en la planta primera del edificio, en la escalera segunda, y está clasificado como urbano con uso principal residencial. La vivienda linda al frente con una zona libre del solar del propio edificio, a la derecha con el piso letra D de la misma planta y escalera, a la izquierda con el piso letra B de la misma planta, y al fondo con un patio de luces, rellano y hueco de la escalera segunda que proporciona acceso. **Datos Registrales y Catastrales** La referencia catastral del inmueble es 4855803VK3645N0024SH. Está inscrito en el Registro de la Propiedad número 2 de Leganés, en el Tomo 999, Folio 999, Libro 999, con la finca número 63351, inscripción 1. La cuota de la propiedad es de un entero tres. **Situación Actual** Actualmente, no se dispone de información sobre la ocupación del inmueble y no se registran cargas asociadas a la propiedad. Se ejecuta la anotación letra A (DIL. 282523273104V) a favor de la AEAT. Para más información complementaria, se recomienda iniciar sesión en el Portal de Subastas.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-16
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