Casa de 80m² en Vera (Andalusia) - Subasta judicial

CL CARRETERA DE AGUILAS 6 6, VERA, Andalusia

+23% ROI

Dormitorios

-

Baños

-

Tamaño

80 m²

Fecha de subasta

24 sept 2026

Precio de subasta

€240,000

Valor de mercado

€312,000

Oferta Inicial

€12,000

Fecha de subasta

24 de septiembre de 2026

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Descripción

Finca Registral nº 41.222 del Registro de la Propiedad de Vera, inscrita al Tomo 1594, Libro 467, Folio 142. Se trata de un local comercial en planta baja y sótano, con un acceso directo desde la calle Ancha. La superficie construida total es de 205,92 metros cuadrados, distribuidos en 48,80 metros cuadrados en la planta baja y 157,12 metros cuadrados en el sótano. La superficie útil total es de 166,59 metros cuadrados, con 36,48 metros cuadrados en la planta baja y 130,11 metros cuadrados en el sótano. En cuanto a la distribución, el local en planta baja linda a la derecha con el portal de entrada y zonas comunes, a la izquierda con la calle Garcilaso de la Vega, al frente con la calle Ancha y al fondo con un local destinado a garaje. En el sótano, limita a la derecha con el subsuelo de la finca propiedad de Doña Francisca Haro Baraza, a la izquierda con el subsuelo de la finca propiedad de Doña Antonia Alarcón Martínez, al frente con el subsuelo de la calle Ancha y al fondo con el subsuelo de la finca propiedad de D. José Enrique Gimeno Torres. La cuota de este local es del 18,10%. Dirección: C/ Ancha - Local Número 1, 04620 Vera, Almería. La situación posesoria y la posibilidad de visita no constan en la documentación. Bien 2 - Finca Registral nº 41.223 del Registro de la Propiedad de Vera, inscrita al Tomo 1549, Libro 435, Folio 181. Se describe como un local en planta baja, cuya información adicional no se ha proporcionado en este documento. Encontrado en Fixatia, tu guía de subastas de propiedades en Europa.

Detalles de la Propiedad

Tipo de propiedad
Casa

Ubicación

CL CARRETERA DE AGUILAS 6 6, 04620 VERA, Andalusia, ES

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Informe de Viabilidad del Sitio

Evaluación de riesgos ambientales, de terreno e inundación basada en datos geoespaciales de la UE

Puntuación de Riesgo General: 6/100

Riesgo de Inundación
5
Ambiental
5
Terreno
10

Riesgo de Inundación

Zona de Inundación:Sin Zona de Inundación
Periodo de Retorno–
Profundidad de Inundación–
Dist. al Agua–
Riesgo de DeslizamientoNinguno
Erosión Costera
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nivel de ProtecciónNinguno
Restricción UrbanísticaNinguna

Ventajas

  • No está en zona de inundación
  • Sin restricciones ambientales
  • Excelente potencial de energía solar
Fuentes de Datos:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Informe generado el 2026-10-14
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