Bien immobilier aux enchères dans la ville de Slavonski Brod - 3001m²

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod,

+40% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

3001

Date d'enchère

22 avr. 2026

Prix aux enchères

6,037.5

Valeur marchande

10,062.5

Offre de départ

6,037.5

Date d'enchère

22 avril 2026

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Description

Cette propriété se compose d'un verger, d'un bâtiment et d'une cour, pour une superficie totale de 3001 m². Elle est détenue par le premier débiteur à hauteur de 1/8 et par le deuxième débiteur à hauteur de 7/8, et est inscrite au registre foncier sous le numéro zk.ul.br. 1472, Ebrina. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Cette propriété offre un potentiel pour diverses utilisations, y compris la production agricole ou le développement.

Détails de la propriété

Type de bien
Terrain

Localisation

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod, HR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Slavonski Brod, cette propriété offre un mélange de commodité et de communauté. À seulement 14 minutes à pied (environ 1,1 km) de l'arrêt de bus de Bebrina, les déplacements sont un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité de l'Osnovna škola Antun Matija Reljković, située à environ 16 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, un dentiste et des médecins se trouvent à seulement 11 minutes à pied (900-904 m) de votre porte. Les courses quotidiennes sont facilement gérées avec un magasin de proximité à seulement 11 minutes.

L'église locale, crkva svete Marije Magdalene, est à une simple promenade de 8 minutes, tandis que le bureau de poste est à 11 minutes. Profitez de l'équilibre entre les commodités urbaines et un quartier accueillant, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 85m86mMax: 90m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.03
Orientation de la pente
214°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (hr)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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