Bien immobilier aux enchères à Zagreb - 64743m²

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

64743

Date d'enchère

13 mai 2026

Prix aux enchères

3,991,714.11

Valeur marchande

5,322,285.48

Offre de départ

3,991,714.11

Date d'enchère

13 mai 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia. À vendre, des biens immobiliers appartenant à un débiteur, inscrits au registre foncier du Tribunal municipal de Slavonski Brod, section du registre foncier de Slavonski Brod. Le premier groupe de biens comprend des vergers à Dolci, avec une superficie totale de 979.594 m². Ces parcelles incluent : - kč. n° 772, d'une superficie de 64.743 m², - kč. n° 773, d'une superficie de 116.191 m², - kč. n° 774, d'une superficie de 107.828 m², - superficie de 91.871 m², - superficie de 128.083 m², - superficie de 20.471 m², - superficie de 170.651 m², - superficie de 136.321 m², - superficie de 102.270 m², - superficie de 27.091 m², - superficie de 14.074 m². Le deuxième groupe de biens est également composé de vergers, situés à Adubravlja, avec une superficie totale de 478.348 m². Ces parcelles incluent : - superficie de 14.128 m², - superficie de 57.752 m², - superficie de 40.545 m², - superficie de 36.915 m², - superficie de 25.100 m², - superficie de 46.086 m², - superficie de 60.623 m², - superficie de 62.582 m², - superficie de 75.288 m², - superficie de 59.329 m². Ces biens représentent une excellente opportunité d'investissement dans des projets agricoles ou fruitiers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Terrain

Localisation

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb, HR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de Garčin, cette propriété offre un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement 50 minutes à pied, la gare de Garčin propose d'excellentes options de transport, tandis que les arrêts de bus à proximité se trouvent à une heure de marche, rendant les trajets quotidiens sans effort. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont l'École Područna de Trnjani, située à seulement 13 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, la clinique Ambulanta Garčin n'est qu'à 46 minutes de marche. Le shopping est également pratique, avec un supermarché et un magasin de proximité tous deux accessibles en 34 minutes à pied.

Profitez de votre temps libre dans les cafés voisins ou au terrain de jeu local, tous à quelques pas. Cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 108m123mMax: 124m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+15.0m
Rugosité du terrain
0.14
Orientation de la pente
351°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (hr)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus