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Bien immobilier commercial ou industriel aux enchères - Kohtla-Järve, 167,1 m²

Torujõe tn 2, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

167.1 m²

Date d'enchère

17 nov. 2026

Prix aux enchères

€17,000

Valeur marchande

€22,100

Offre de départ

€17,000

Date d'enchère

17 novembre 2026

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Description

À vendre, un bien immobilier avec une superficie totale de 167,10 m², situé à Kohtla-Järve, dans le quartier de Järve, à l'adresse Torujõe tn 2-M1. Le bien immobilier est enregistré au cadastre sous le numéro 32214:004:0126, avec une quote-part de 1671/15990. Le local commercial M1 se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre de trois étages, construit en 1958. Le bâtiment est classé comme local commercial, avec une destination d'utilisation pour d'autres bâtiments commerciaux, et comprend des espaces de magasin (1-7). Le certificat énergétique de l'immeuble est de classe E. Données de l'unité cadastrale : - Unité cadastrale : 32214:004:0126 - Superficie : 1 585 m² - Terrain résidentiel : 70% - Terrain non bâti : 30% Le registre des bâtiments indique qu'il s'agit d'un immeuble résidentiel comprenant 21 appartements (M1, M2, M18) et qu'il est en service depuis 1958. Le bâtiment est composé de trois étages, avec une surface nette fermée de 2039,1 m², et la classe énergétique est E. La vente aux enchères se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution, organisée par l'huissier de justice Tatjana Afanasieva. Le prix de départ est de 17 000 €, le dépôt de garantie est de 1 700 €, et le pas de la soumission est de 200 €. Les inscriptions se font entre le 16.10.2026 à 16:00 et le 16.11.2026 à 16:00. Les enchères se dérouleront du 17.11.2026 à 10:00 au 24.11.2026 à 10:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 16.11.2026 à 16:00. La partie du registre foncier est 1433007. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Commercial
Année de construction
1958
Taille du terrain
1585 m²
Étages
3

Localisation

Torujõe tn 2, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30321 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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