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Appartement 2 pièces aux enchères - Narva, 46,7 m²

V. Gerassimovi tn 20-3, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

46.7 m²

Date d'enchère

22 oct. 2026

Prix aux enchères

€17,000

Valeur marchande

€22,100

Offre de départ

€17,000

Date d'enchère

22 octobre 2026

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Le bien à vendre est situé dans le comté d'Ida-Viru, dans la ville de Narva, à l'adresse V. Gerassimovi tn 20. Le numéro de la section cadastrale est 1482709, avec une superficie de 6 354 m², entièrement destinée à un usage résidentiel. Sur le terrain se trouve le logement n° 3, dont la superficie totale est de 46,70 m² et qui est désigné sur le plan par le numéro 3. Le bien comprend une part de 467/39628. L'immeuble où se trouve l'appartement à vendre est enregistré en tant que bâtiment et est un édifice comportant trois appartements ou plus, en service depuis 1968. Le bâtiment compte cinq étages et la surface nette fermée est de 4 877 m². La classe énergétique est F. La procédure de vente se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution. La vente aux enchères est organisée par l'huissier de justice Andrei Krek. Le prix de départ pour le bien est de 17 000 €, le dépôt de garantie est de 500 € et le pas de l'enchère est de 200 €. Les inscriptions se feront entre le 28.09.2026 à 16:00 et le 21.10.2026 à 16:00. Les enchères auront lieu du 22.10.2026 à 10:00 au 29.10.2026 à 10:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 21.10.2026 à 16:00. La partie du registre foncier est 1482709.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement
Année de construction
1968
Étages
5

Localisation

V. Gerassimovi tn 20-3, Narva linn, 20203 Narva, Ida-Viru County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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