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Maison aux enchères - Rahinge, 311 m²

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, Rahinge, Tartu County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

311 m²

Date d'enchère

21 oct. 2026

Prix aux enchères

€286,000

Valeur marchande

€371,800

Offre de départ

€286,000

Date d'enchère

21 octobre 2026

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Description

Un terrain résidentiel est mis en vente dans le comté de Tartu, dans la ville de Tartu, au 11a Oja tee, dans le village de Rahinge. La superficie du terrain est de 2804 m² et il appartient à Oja Residence OÜ (numéro d'enregistrement 14628899). Sur le terrain se trouve un bâtiment avec quatre unités de maison en rangée, qui est visuellement prêt. Les unités ne sont pas divisées en propriétés distinctes, c'est pourquoi l'ensemble de la maison en rangée est vendu avec le terrain. Il est possible de visiter le terrain sur rendez-vous préalable auprès de l'huissier de justice. Les coordonnées de l'huissier sont : Sirje Tael, téléphone 56503342, e-mail sirje@stael.ee. L'unité cadastrale du terrain est 79301:001:0123, qui est entièrement classée comme terrain résidentiel. Le registre des bâtiments mentionne un bâtiment accessoire et une maison, dont la surface nette fermée est de 311 m² et qui est utilisée depuis les années 1980. Le bâtiment compte deux étages. La procédure se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution. L'organisateur de l'enchère est l'huissier de justice Sirje Tael. Le prix de départ est de 286 000 €, le dépôt de garantie est de 14 300 € et le pas de l'enchère est de 500 €. Les inscriptions se feront du 30.09.2026 à 10h30 jusqu'au 21.10.2026 à 10h30. L'enchère se déroulera du 21.10.2026 à 10h30 jusqu'au 29.10.2026 à 10h30. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 21.10.2026 à 10h30. La partie du registre foncier est 11331950. Découvrez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison
Année de construction
1980
Taille du terrain
2804 m²
Étages
2

Localisation

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, 61408 Rahinge, Tartu County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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