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Maison aux enchères - Rannaküla, 71,4 m²

Lõssimäe, Rannaküla, Elva vald, Rannaküla, Tartu County

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

71.4 m²

Date d'enchère

26 oct. 2026

Prix aux enchères

€70,000

Valeur marchande

€91,000

Offre de départ

€70,000

Date d'enchère

26 octobre 2026

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Description

À vendre terrain à bâtir dans le comté de Tartu, à Rannaküla, adresse Lõssimäe. Le bien a un numéro cadastral 69401:002:0053, d'une superficie de 3315 m², et comprend une maison dont la surface nette fermée est de 86 m², ainsi qu'un sauna d'une superficie de 44 m². La maison dispose de 3 chambres, d'un salon-cuisine, d'une douche et d'un WC sec. Au deuxième étage se trouve un balcon et au premier étage une grande terrasse. Le système de chauffage du bien est constitué d'un poêle avec mur de chaleur et d'une cheminée, et un système de chauffage "Pioneer" est également installé, avec des radiateurs dans chaque pièce. La production d'eau chaude est également assurée. L'eau froide provient d'un puits équipé d'un automate à eau, et le terrain dispose d'un système septique. Les fenêtres et le toit de la maison ont été remplacés, et une connexion électrique est disponible. Le bien n'est pas sous la garde directe d'un huissier et l'huissier ne procédera pas à la remise des lieux au nouveau propriétaire. L'enchère est organisée par l'huissier Oksana Kutšmei. Le prix de départ est de 70 000 €, le dépôt de garantie est de 7 000 € et le pas de l'enchère est de 500 €. Les inscriptions se feront du 05.10.2026 à 12:00 jusqu'au 26.10.2026 à 11:00. L'enchère aura lieu du 26.10.2026 à 12:00 jusqu'au 02.11.2026 à 12:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 26.10.2026 à 11:00. Le registre foncier est 3078504. Listed via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison
Année de construction
1936
Taille du terrain
3315 m²
Étages
1

Localisation

Lõssimäe, Rannaküla, Elva vald, 61012 Rannaküla, Tartu County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
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