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Partie de copropriété 15/100 - maison en enchères - Tallinn, 237 m²

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

237 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€125,000

Valeur marchande

€162,500

Offre de départ

€125,000

Date d'enchère

10 novembre 2026

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Description

À vendre, une part indivise de 15/100 d'un bien immobilier situé à Tallinn, Nurme tn 3. La superficie totale du terrain est de 1320 m² et il est enregistré au registre du tribunal de Tartu sous le numéro 23661201 (numéro cadastral 78404:401:0180), étant 100% terrain résidentiel. Entre les propriétaires, un accord sur la gestion et l'utilisation de la copropriété a été conclu. Selon cet accord, le débiteur a l'exclusivité de la possession et de l'utilisation des zones suivantes : le deuxième étage de l'immeuble existant, marqué en orange, ainsi que les pièces marquées en orange sur le plan du deuxième étage. Le propriétaire et le débiteur partagent l'utilisation de la cave et du hall de l'immeuble, ainsi que de la zone de terrain marquée en bleu, qui est liée à la parcelle de la maison. Les copropriétaires partagent l'accès à l'allée menant à la propriété. Il s'agit de la vente d'une part de copropriété (15/100), et non de l'ensemble de la propriété. Données cadastrales (Office des terres et des espaces) : - Numéro cadastral : 78404:401:0180 - Superficie : 1320 m² - Destination : terrain résidentiel 100% Données sur les bâtiments (registre des constructions) : - Maison à rénover, maison individuelle - En service depuis 1946 - Nombre d'étages : 2 - Surface nette fermée : 237 m² Procédure : procédure d'exécution Organisateur de l'enchère : Elin Vilippus, huissier de justice Prix de départ : 125 000 € Dépôt de garantie : 5 000 € Pas d'enchère : 200 € Inscription : 16.10.2026 21:59 - 10.11.2026 12:00 Enchère : 10.11.2026 14:00 - 17.11.2026 14:00 Date limite de réception du dépôt de garantie : 10.11.2026 12:00 Partie du registre foncier : 23661201 Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison
Année de construction
1946
Taille du terrain
1320 m²
Étages
2

Localisation

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11621 Tallinn, Harju County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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