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Appartement 4 pièces en enchère - Tartu, 92.2 m²

Aeru tn 4-3, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

92.2 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€200,000

Valeur marchande

€260,000

Offre de départ

€200,000

Date d'enchère

10 novembre 2026

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Description

À vendre, un appartement de 4 pièces situé à Tartu, rue Aeru 4-3, d'une superficie de 92,2 m². L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble et comprend un salon-cuisine, trois chambres, une salle de bain/sauna/wc ainsi qu'un balcon d'une superficie de 7,7 m². La parcelle dispose d'eau et d'égouts centralisés, le chauffage est assuré par un chauffage électrique et une pompe à chaleur géothermique. L'unité cadastrale de la parcelle est enregistrée auprès de l'Agence des terres et des espaces sous le numéro 79501:002:0170, d'une superficie de 1 432 m² et qui est entièrement classée en terrain résidentiel. La procédure de vente se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution. L'enchère est organisée par l'huissier de justice Oksana Kutšmei. Le prix de départ est de 200 000 €, le dépôt de garantie est de 10 000 € et le pas de l'enchère est de 500 €. Les inscriptions se font entre le 12.10.2026 à 14:45 et le 10.11.2026 à 10:00. L'enchère se tiendra du 10.11.2026 à 11:00 jusqu'au 17.11.2026 à 11:00. La date limite pour le versement du dépôt de garantie est le 10.11.2026 à 10:00. La propriété n'est pas sous la garde directe de l'huissier et celui-ci ne procédera pas à la remise de la possession au nouveau propriétaire. Le numéro de la partie du registre foncier est 27383650. Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Aeru tn 4-3, Tartu linn, 51017 Tartu, Tartu County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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