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Appartement 4 pièces aux enchères - Tartu, 98,2 m²

Aeru tn 4-2, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

98.2 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€205,000

Valeur marchande

€266,500

Offre de départ

€205,000

Date d'enchère

10 novembre 2026

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Description

À vendre à Tartu, rue Aeru 4-2, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 98,2 m². L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble et comprend un spacieux salon-cuisine, trois chambres à coucher et une salle de bain, équipée d'un sauna et de toilettes. L'appartement dispose également d'un balcon de 12,4 m². Le terrain est équipé d'eau et d'égouts centralisés. Le système de chauffage est assuré par un chauffage électrique et une pompe à chaleur géothermique. La propriété, dont le numéro de parcelle cadastrale est 79501:002:0170, comprend 1 432 m² de terrain résidentiel, à 100 %. Le processus de vente se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution. L'enchère est organisée par l'huissier de justice Oksana Kutšmei. Le prix de départ est de 205 000 €, le dépôt de garantie est de 10 500 € et le pas de l'offre est de 500 €. Les inscriptions se feront du 12 octobre 2026 au 10 novembre 2026. L'enchère se déroulera du 10 novembre 2026 au 17 novembre 2026. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 10 novembre 2026 à 10h00. La propriété n'est pas sous la garde directe de l'huissier de justice et celui-ci n'organisera pas la remise de la possession au nouveau propriétaire. Le numéro de la partie du registre foncier est 27383550. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Aeru tn 4-2, Tartu linn, 51017 Tartu, Tartu County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
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