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Maison aux enchères - Tartu, 178,5 m²

Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Chambres

6

Salles de bain

-

Taille

178.5 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€418,000

Valeur marchande

€543,400

Offre de départ

€418,000

Date d'enchère

10 novembre 2026

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Description

À vendre, une maison située à Tartu, rue Kuu 33, d'une superficie chauffée de 178,5 m² et comprenant 6 pièces. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux, une cuisine, un salon et une salle à manger, avec accès à la terrasse. Il y a également une chambre à coucher et des toilettes. Au deuxième étage, il y a 2 chambres spacieuses et une salle de bains, avec accès à un balcon. Au sous-sol, il y a deux pièces, un sauna, une douche, des toilettes séparées, une buanderie et une salle technique. Les structures du bâtiment sont en pierre, en béton et en bois. Le revêtement extérieur est en bardage en bois et la toiture est en tôle. Les fenêtres sont en cadre en bois et équipées de vitrages triples. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central, et l'eau et l'assainissement sont centralisés. Le bien immobilier, dont l'unité cadastrale est 79508:035:0009, comprend 791 m² de terrain résidentiel, dont 100 % est destiné à l'habitation. Le bien n'est pas sous la garde directe d'un huissier de justice, et l'huissier ne procède pas à la remise de la possession au nouveau propriétaire. La vente aux enchères est organisée par l'huissier Oksana Kutšmei. Le prix de départ est de 418 000 €, le dépôt de garantie est de 30 000 € et le pas de l'offre est de 500 €. Les inscriptions se dérouleront du 12.10.2026 à 14h00 jusqu'au 10.11.2026 à 10h00. La vente aux enchères aura lieu du 10.11.2026 à 11h00 jusqu'au 17.11.2026 à 11h00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 10.11.2026 à 10h00. La partie du registre foncier est 25692450. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison
Taille du terrain
791 m²

Localisation

Kuu tn 33, Tartu linn, 50104 Tartu, Tartu County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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