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Bien immobilier commercial ou industriel aux enchères - Koguva, 889.6 m²

Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, Koguva, Saare County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

889.6 m²

Date d'enchère

13 nov. 2026

Prix aux enchères

€377,987

Valeur marchande

€491,383.1

Offre de départ

€377,987

Date d'enchère

13 novembre 2026

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Description

À vendre, un bien immobilier situé à Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, Saare maakond. Le terrain se compose de deux unités cadastrales : 47801:001:0025, d'une superficie de 10 565 m², et 47801:001:0026, d'une superficie de 34 302 m². La première unité cadastrale est une zone commerciale à 100 %, tandis que la seconde est une terre agricole à 100 % (comprenant une forêt de 1 021 m² et des terres cultivées de 29 650 m²). Sur le terrain, plusieurs bâtiments sont présents, notamment : - Une maison (maison individuelle), utilisée depuis 1887, avec deux étages, surface nette fermée de 632 m². - Un sauna (bâtiment annexe), utilisé depuis 1930, avec deux étages, surface nette fermée de 102 m². - Une grange (bâtiment d'hébergement pour village de vacances ou camp de loisirs), utilisée depuis 1930, de plain-pied, surface nette fermée de 93,6 m². - Une grange (bâtiment annexe), utilisée depuis 1930, de plain-pied, surface nette fermée de 62 m². La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure de saisie. L'enchère est organisée par un particulier, un huissier de justice. Le prix de départ est de 377 987 €, le dépôt de garantie est de 8 000 € et le pas de l'enchère est de 200 €. Les inscriptions se font entre le 16.10.2026 à 17:00 et le 13.11.2026 à 11:00. L'enchère se déroulera du 13.11.2026 à 12:00 jusqu'au 20.11.2026 à 12:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 13.11.2026 à 11:00. La partie du registre foncier est 1613334. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Commercial
Année de construction
1887
Taille du terrain
44867 m²
Étages
2

Localisation

Vanatoa, Koguva küla, Muhu vald, 94724 Koguva, Saare County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
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