Bien immobilier commercial ou de production aux enchères - Kohtla-Järve, 91,3 m²

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

91.3 m²

Date d'enchère

4 nov. 2026

Prix aux enchères

€12,000

Valeur marchande

€15,600

Offre de départ

€12,000

Date d'enchère

4 novembre 2026

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Description

Inscrit via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe. Un bien immobilier est mis en vente dans le comté d'Ida-Viru, dans la ville de Kohtla-Järve, dans le quartier de Sompa, à l'adresse Ülase tn 5. La superficie du terrain est de 1054 m² et il comprend un bâtiment en pierre d'une superficie de 91,3 m², pouvant être utilisé comme bâtiment de production, d'entrepôt, de commerce ou de services. Le terrain est entièrement classé en tant que terrain commercial et ne comporte pas de charges de quatrième niveau. Les dettes associées au bien ne seront pas transférées au nouveau propriétaire. Les unités cadastrales sur lesquelles se trouve le bien sont les suivantes : - 32220:010:0105, d'une superficie de 309 m², 100% terrain commercial - 32220:010:0150, d'une superficie de 745 m², 100% terrain commercial Le registre des bâtiments confirme qu'il y a un magasin sur le terrain, qui est un autre bâtiment commercial, de 1 étage et avec une surface nette fermée de 91,3 m². La vente du bien se déroule dans le cadre d'une procédure de faillite. L'organisateur de l'enchère est Andrus Õnnik, administrateur judiciaire. Le prix de départ de l'enchère est de 12 000 €, le dépôt de garantie est de 1 200 € et l'augmentation des offres est de 500 €. L'inscription à l'enchère se fait entre le 15.10.2026 à 12:00 et le 04.11.2026 à 12:00. L'enchère elle-même se déroulera du 04.11.2026 à 15:00 au 11.11.2026 à 15:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 04.11.2026 à 12:00. La partie du registre foncier est 2232207.

Détails de la propriété

Type de bien
Commercial
Taille du terrain
1054 m²
Étages
1

Localisation

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30722 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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