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Appartement 2 pièces aux enchères - Tallinn, 53,5 m²

Liivaoja tn 2-31, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

53.5 m²

Date d'enchère

12 nov. 2026

Prix aux enchères

€210,600

Valeur marchande

€273,780

Offre de départ

€210,600

Date d'enchère

12 novembre 2026

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Description

À vendre, un bien en copropriété dans le comté de Harju, à Tallinn, dans le quartier de Kesklinna, situé à l'adresse Liivaoja tn 2-31. La surface totale de l'appartement est de 53,50 m² et il comprend 2 pièces. Un espace non résidentiel est également à vendre, d'une superficie de 13,90 m², situé à Liivaoja tn 2-80. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages (dans le bâtiment n° 2/2). En tant qu'espace non résidentiel, un emplacement de stationnement et un débarras sont à vendre, désignés sur le plan par les numéros 80-1 et 80-2. L'unité cadastrale (Bureau des terres et des espaces) est 78401:115:0026, d'une superficie de 3 546 m², entièrement dédiée à l'habitation. Selon les données du registre des constructions, il s'agit d'un immeuble neuf comportant trois appartements ou plus, en service depuis 2006. Le bâtiment est de cinq étages et sa surface nette fermée est de 4 676,9 m². La procédure de vente se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution. L'enchère est organisée par un particulier, un huissier de justice. Le prix de départ est de 210 600 €, le dépôt de garantie est de 5 000 € et le pas de l'offre est de 200 €. Les inscriptions se font entre le 16.10.2026 à 17:00 et le 12.11.2026 à 12:00. L'enchère se déroule du 12.11.2026 à 13:00 jusqu'au 19.11.2026 à 13:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 12.11.2026 à 12:00. La partie du registre foncier est 18647801. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement
Année de construction
2006
Étages
5

Localisation

Liivaoja tn 2-31, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10155 Tallinn, Harju County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
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