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Bien immobilier commercial ou industriel aux enchères - Tallinn, 1262.8 m²

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

1262.8 m²

Date d'enchère

3 déc. 2026

Prix aux enchères

€106,000

Valeur marchande

€137,800

Offre de départ

€106,000

Date d'enchère

3 décembre 2026

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Description

Le bien immobilier proposé à la vente est situé à Tallinn, dans le quartier de Nõmme, à l'adresse Ilmarise tn 4. La superficie du terrain est de 1177 m², sur lequel se trouve une auberge dont la surface nette fermée est de 1262,8 m². L'auberge est en activité depuis 1974 et se compose de deux étages. L'objet de la propriété spéciale est un espace non résidentiel n° 12, dont la superficie est de 34,3 m². Les données du registre foncier appartiennent au bureau des registres du tribunal de Tartu sous le numéro d'enregistrement 19441750. Le numéro cadastral est 78404:406:1910. Le bien immobilier est vendu dans le cadre d'une procédure de saisie. L'enchère est organisée par un particulier, un huissier de justice. Le prix de départ est de 106 000 €, le dépôt de garantie est de 10 600 € et le pas de l'offre est de 90 €. Les inscriptions se dérouleront du 29.10.2026 à 17:00 jusqu'au 02.12.2026 à 17:00, et l'enchère aura lieu du 03.12.2026 à 17:00 jusqu'au 10.12.2026 à 17:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 02.12.2026 à 17:00. La partie du registre foncier est 19441750. Inscrit via Fixatia, la plateforme européenne des biens immobiliers aux enchères.

Détails de la propriété

Type de bien
Commercial
Année de construction
1974
Taille du terrain
1177 m²
Étages
2

Localisation

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11613 Tallinn, Harju County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-30
ST3D
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