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Maison en enchères - Tallinn, 61,3 m²

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

61.3 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€297,500

Valeur marchande

€386,750

Offre de départ

€297,500

Date d'enchère

10 novembre 2026

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Description

À vendre, une maison individuelle située à l'adresse Tolmuka tee 50, Tallinn. La superficie du terrain est de 607 m² et il s'agit d'un terrain entièrement résidentiel. La maison se compose de deux étages, le rez-de-chaussée comprenant un vestibule, une entrée, un dressing, un salon avec cuisine ouverte, un hall de sauna, une salle de lavage, des toilettes, une salle de vapeur, un garage, une salle technique et une terrasse. Au deuxième étage, se trouvent un hall, 4 chambres à coucher, des toilettes, une salle de bain et un balcon. Le terrain abritait à l'origine une maison de jardin construite en 1964, dont les travaux de reconstruction et d'extension ont commencé en 2004. Il y a également un abri sur le terrain. Le bien est grevé d'hypothèques, mais conformément à la décision judiciaire, les créances associées seront satisfaites lors de la vente aux enchères. L'unité cadastrale du terrain est 78402:203:4940, qui a un terrain résidentiel à 100 %. Le registre des bâtiments mentionne une maison, un chalet et une maison de jardin, dont la surface nette fermée est de 61,3 m² et qui est utilisée depuis 1964. L'enchère est organisée par l'huissier de justice Elin Vilippus. Le prix de départ est de 297 500 €, le dépôt de garantie est de 5 000 € et le pas de l'enchère est de 200 €. Les inscriptions se font du 16.10.2026 à 20:00 jusqu'au 10.11.2026 à 12:00, l'enchère se déroulera du 10.11.2026 à 14:00 jusqu'au 17.11.2026 à 14:00. La date limite pour le dépôt de garantie est le 10.11.2026 à 12:00. La partie du registre foncier est 1392001. Découvrez d'autres biens aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison
Année de construction
1964
Taille du terrain
607 m²
Étages
1

Localisation

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, 11913 Tallinn, Harju County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
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