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Appartement en enchères - Tartu

Lossi tn 13, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

23 nov. 2026

Prix aux enchères

€2,400,000

Valeur marchande

€3,120,000

Offre de départ

€2,400,000

Date d'enchère

23 novembre 2026

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia. À vendre, le terrain situé au 11//13 rue Lossi, ville de Tartu, comté de Tartu, d'une superficie de 1 098 m². Un plan détaillé a été élaboré pour le terrain, prévoyant la construction de deux bâtiments comprenant des appartements et des espaces commerciaux. Selon les données du registre des constructions, le numéro cadastral 79507:019:0016 prévoit un immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux (EHR 121364680) d'une superficie de 534,5 m², de cinq étages, comprenant 28 appartements et 3 espaces non résidentiels. Le deuxième bâtiment, un immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux (EHR 121421619), a une superficie de 125,5 m², de trois étages, contenant 4 logements et 1 espace non résidentiel. Le terrain est actuellement non bâti et ne dispose pas de permis de construire. Des objets naturels protégés se trouvent sur le terrain. La propriété n'est pas sous la garde directe d'un huissier de justice, et celui-ci ne procédera pas à la remise de la possession au nouveau propriétaire. L'organisateur de l'enchère est l'huissier de justice Oksana Kutšmei. Le prix de départ est de 2 400 000 €, le dépôt de garantie est de 50 000 € et le pas de l'enchère est de 1 000 €. Les inscriptions se feront du 26.10.2026 à 14h30 jusqu'au 23.11.2026 à 10h00. L'enchère aura lieu du 23.11.2026 à 11h00 jusqu'au 30.11.2026 à 11h00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 23.11.2026 à 10h00. La partie du registre foncier est 3929203.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Lossi tn 13, Tartu linn, 51003 Tartu, Tartu County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-27
ST3D
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