1 / 7

Appartement 4 pièces en enchères - Tartu, 92,5 m²

Aeru tn 4-5, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Chambres

4

Salles de bain

-

Taille

92.5 m²

Date d'enchère

10 nov. 2026

Prix aux enchères

€200,000

Valeur marchande

€260,000

Offre de départ

€200,000

Date d'enchère

10 novembre 2026

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Présenté par Fixatia. À vendre, un appartement de 4 pièces situé à Tartu, rue Aeru 4-5, d'une superficie de 92,5 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble et comprend un salon-cuisine, trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain/sauna/WC. L'appartement dispose également d'un balcon spacieux d'une superficie de 19,7 m². Le terrain est équipé d'eau et d'égouts centralisés. Le système de chauffage est électrique et comprend une pompe à chaleur géothermique. La propriété est enregistrée au registre foncier du tribunal de Tartu sous le numéro d'enregistrement 27383850. Données de la parcelle cadastrale : 79501:002:0170, d'une superficie de 1 432 m², terrain résidentiel 100 %. La procédure de vente se déroule dans le cadre d'une procédure d'exécution. L'enchère est organisée par l'huissier de justice Oksana Kutšmei. Le prix de départ est de 200 000 €, le dépôt de garantie est de 10 000 € et le pas d'enchère est de 500 €. Les inscriptions se feront entre le 12.10.2026 à 15:00 et le 10.11.2026 à 10:00. L'enchère aura lieu du 10.11.2026 à 11:00 au 17.11.2026 à 11:00. La date limite pour le dépôt de garantie est le 10.11.2026 à 10:00. La propriété n'est pas sous la garde directe de l'huissier de justice et celui-ci n'organisera pas la remise de la possession au nouveau propriétaire.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Aeru tn 4-5, Tartu linn, 51017 Tartu, Tartu County, EE

Ouvrir sur la carte

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus