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Appartement 2 pièces en vente aux enchères - Viljandi, 35,9 m²

Köstri tn 2, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Chambres

2

Salles de bain

-

Taille

35.9 m²

Date d'enchère

21 oct. 2026

Prix aux enchères

€32,000

Valeur marchande

€41,600

Offre de départ

€32,000

Date d'enchère

21 octobre 2026

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Description

À vendre, un appartement de 2 pièces (35,9 m²) dans la ville de Viljandi, situé au Köstri tn 2 // 2a // 2b-5, dans un immeuble de 3 étages. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment et est équipé de chauffage électrique. Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, et la porte a également été changée. L'appartement offre une vue sur la cour. Les pièces de vie sont principalement recouvertes de papier peint, tout en mettant en valeur des poutres en bois nettoyées. Les murs et le sol de la salle de bain sont recouverts de carrelage. Le bâtiment dispose d'un approvisionnement en eau et en égouts, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. L'appartement est en bon état. Sur le terrain se trouvent des remises, et l'appartement comprend un espace de rangement dans le couloir. Le stationnement est disponible gratuitement sur le terrain derrière le bâtiment, ainsi que dans la rue. Une copropriété fonctionnelle est en place dans l'immeuble. La propriété n'est pas sous la garde directe d'un huissier de justice, et l'huissier ne procédera pas à la remise de la possession au nouveau propriétaire. Données cadastrales (Bureau des terres et des espaces) : - Unité cadastrale : 89717:002:0620, superficie 1 138 m², terrain résidentiel 100% Données sur les bâtiments (registre des constructions) : - Immeuble : Autre immeuble avec trois appartements ou plus, en service depuis 1999, 3 étages, surface nette fermée 786,8 m² - Immeuble : Autre immeuble avec trois appartements ou plus, en service depuis 1999, 1 étage, surface nette fermée 99,9 m² - Remise : Immeuble, bâtiment annexe d'école ou similaire, 1 étage, surface nette fermée 60 m² - Remise : Immeuble, bâtiment annexe d'école ou similaire, 1 étage, surface nette fermée 50 m² - Immeuble-cuisine : Maison individuelle, en service depuis 1975, 1 étage, surface nette fermée 32,2 m² Procédure : procédure d'exécution Organisateur de l'enchère : Oksana Kutšmei, huissier de justice Prix de départ : 32 000 € Dépôt de garantie : 3 200 € Pas d'enchère : 500 € Inscription : 30.09.2026 11:00 - 21.10.2026 11:00 Enchère : 21.10.2026 12:00 - 28.10.2026 11:00 Date limite de réception du dépôt de garantie : 21.10.2026 11:00 Partie du registre foncier : 3030439 Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement
Année de construction
1999
Étages
3

Localisation

Köstri tn 2, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
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