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Appartement aux enchères - Viljandi, 53.7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

53.7 m²

Date d'enchère

19 oct. 2026

Prix aux enchères

€35,000

Valeur marchande

€45,500

Offre de départ

€35,000

Date d'enchère

19 octobre 2026

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Description

À vendre, un bien immobilier situé au Kalevi tn 46-1, à Viljandi, avec une surface habitable de 53,70 m², comprenant 2 chambres et 1 cuisine. L'appartement se trouve au 1er étage et fait partie d'un immeuble de deux étages construit en 1975, qui comprend au total 3 appartements. La propriété comprend une part idéelle de 537/2116 du bien immobilier. Le numéro cadastral de la propriété est 89718:001:0001, et il s'agit d'un terrain à bâtir d'une superficie de 1 747 m². La surface de la construction est de 129,0 m², les fondations sont superficielles, les structures porteuses et les murs extérieurs sont en bois, et la couverture du toit est en métal. Les sources de chauffage de l'appartement sont un poêle, une cheminée et une cuisinière. Concernant le bien immobilier, un litige judiciaire a récemment eu lieu (affaire civile n° 2-22-208), pour lequel des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur le site www.riigiteataja.ee. Toutes les personnes ayant des droits non inscrits au registre foncier concernant le bien doivent en informer le syndic de faillite et prouver leurs droits avant la vente aux enchères. L'enchère est organisée par le syndic de faillite Mark Uska. Le prix de départ est de 35 000 €, le dépôt de garantie est de 1 750 €, et le pas de soumission est de 500 €. Les inscriptions se dérouleront du 28.09.2026 à 09:00 jusqu'au 19.10.2026 à 12:00. L'enchère se tiendra du 19.10.2026 à 15:00 jusqu'au 26.10.2026 à 18:00. La date limite de réception du dépôt de garantie est le 19.10.2026 à 12:00. La partie du registre foncier est 2440339. Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement
Année de construction
1975
Étages
2

Localisation

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Fallback (ee)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-24
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