1 / 4

Un appartement de 57,19 m² situé rue du Bac à Ablon-sur-Seine

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ablon Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,500

Valeur marchande

13,650

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Créteil le 19 mars 2026. Cette vente se déroulera entre 09h30 et 13h30. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Créteil. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville d'Ablon Sur Seine, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez la gare d'Ablon, à environ 284 mètres de votre porte, ainsi que plusieurs arrêts de bus, garantissant des options de transport faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la maternelle Babilou et le Collège L'école heureuse, tous deux accessibles en 10 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, un dentiste et une pharmacie se trouvent juste au coin de la rue. Profitez des commerces locaux au supermarché Coccinelle Express et des boulangeries délicieuses dans un rayon de 100 mètres.

La région dispose également d'espaces récréatifs tels que des aires de jeux et des cafés chaleureux, faisant de cet endroit un mélange parfait de commodité et de communauté pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 29m38mMax: 84m
Pente2.3°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.35
Orientation de la pente
70°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus