2.Une maison de 189 m² située chemin de la Souque à Aix-en-Provence

975, chemin de la Souque à Aix-en-Provence, Aix En Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

400,000

Valeur marchande

520,000

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence le 27 avril 2026. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles ou contacter le tribunal directement.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

975, chemin de la Souque à Aix-en-Provence, 13090 Aix En Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Cette propriété est située dans un quartier dynamique d'Aix En Provence, offrant un parfait mélange de commodité et de communauté. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Grande Bastide à seulement 67 mètres, rendant les déplacements très simples.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École maternelle Joseph d'Arbaud et l'École primaire Les Deux Ormeaux, toutes deux à distance de marche. Les établissements de santé, tels que le Centre médical des 2 Ormes et les pharmacies locales, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit.

Pour le shopping et la restauration, des options comme Carrefour Market et le délicieux restaurant Aix'T'Asie ne sont qu'à quelques pas. De plus, le parc local offre un bel espace pour se détendre et se divertir, le tout à moins de 5 minutes à pied.

Cet emplacement offre vraiment un style de vie bien équilibré pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 177m185mMax: 200m
Pente0.8°
Au-dessus du point le plus bas+8.0m
Rugosité du terrain
0.13
Orientation de la pente
35°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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