2020-0223.Trois appartements avec jardins situés chemin des Primevères à Aix-les-Bains

6 chemin des Primevères cadastré BN, Aix Les Bains, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

250,000

Valeur marchande

325,000

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Description

Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe. MISSIO AVOCATS vous propose de soumettre des offres d'enchères au Tribunal Judiciaire de Chambéry. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La vente immobilière se déroulera le 14 avril 2026, de 09h00 à 13h00, au Tribunal Judiciaire de Chambéry.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

6 chemin des Primevères cadastré BN, 73100 Aix Les Bains, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région d'Aix Les Bains en Île-de-France, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement avec une multitude d'équipements à quelques pas. Les transports en commun sont très accessibles, avec l'arrêt de bus Hôtel de Ville à seulement 59 mètres et la Gare SNCF à seulement 4 minutes à pied (320m).

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris l'École Peyrefite, située à seulement 96 mètres de votre porte. Les options de soins de santé sont également à proximité, avec l'Hôpital Reine Hortense à seulement 172 mètres.

Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une variété d'options, des boulangeries locales aux restaurants comme La Causette, à seulement 33 mètres. Profitez des espaces extérieurs dans les parcs voisins, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour la commodité et les loisirs.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 241m274mMax: 340m
Pente5.1°
Au-dessus du point le plus bas+33.0m
Rugosité du terrain
0.66
Orientation de la pente
278°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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