2025056.Un immeuble de 232,18 m² situé rue des Filles Sainte-Claire à Alençon

3 Rue des Filles Sainte-Claire, 61000 Alençon, Alencon, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

100,000

Valeur marchande

130,000

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Description

Maître Florence Gallot vous propose des offres d'enchères au Tribunal Judiciaire d'Alençon. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter. Une vente immobilière se tiendra au Tribunal Judiciaire d'Alençon le 8 avril 2026, de 14h00 à 18h00. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

3 Rue des Filles Sainte-Claire, 61000 Alençon, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville d'Alençon, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à quelques pas, notamment De Lattre de Tassigny et Rue aux Sieurs, tous deux à moins de 2 minutes.

Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Masson, située à seulement 67 mètres de votre porte, tandis que des établissements de santé comme la Pharmacie de la Halle au blé se trouvent à seulement 105 mètres. Pour le shopping et la restauration, le supermarché Monoprix et des favoris locaux comme Mimi Sushi et L'Oriental sont facilement accessibles.

Profitez de promenades tranquilles dans les parcs à proximité, y compris le charmant Square du Jaglolay, situé à seulement 22 mètres. Cet emplacement équilibre parfaitement commodité et communauté, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochain chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 128m137mMax: 146m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
356°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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