Une maison avec jardin située chez Rousseau à Allaire

Allaire, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

150,000

Valeur marchande

195,000

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Description

Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Vannes le 10 février 2026. L'événement se déroulera de 10h00 à 14h00 au Tribunal Judiciaire de Vannes.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

56350 Allaire, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région d'Allaire, Île-de-France, cette propriété offre un mode de vie suburbain serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus La Croix des Barres à seulement 22 minutes à pied, offrant des connexions vers les régions environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris le Collège Saint-Hilaire, qui se trouve à environ 25 minutes de marche. Pour les besoins de santé, les résidents peuvent trouver diverses installations à quelques minutes en voiture.

Des options de shopping et de restauration sont disponibles dans les villes voisines, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits. De plus, le parc local, situé à seulement 13 minutes à pied, offre un endroit parfait pour se détendre et pratiquer des activités de plein air.

Cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 38m49mMax: 66m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+11.0m
Rugosité du terrain
0.20
Orientation de la pente
260°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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