Une maison avec piscine située Les Ecouperies à Angrie

Angrie, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

211,200

Valeur marchande

274,560

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Description

Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Vente immobilière au Tribunal judiciaire d'Angers le 9 février 2026. Cette vente se déroulera de 10h00 à 14h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire d'Angers.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

49440 Angrie, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville d'Angrie, ce bien offre un mode de vie tranquille tout en restant commodément connecté aux commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez la Bibliothèque municipale d'Angrie, parfaite pour les amateurs de livres et les familles. Pour se restaurer, le populaire restaurant Incognito n'est qu'à 12 minutes de marche, offrant une délicieuse expérience culinaire locale.

Le centre communautaire et l'église sont également facilement accessibles, garantissant un fort sentiment de communauté. Les options de transport en commun sont accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, rendant les déplacements simples.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, tandis que les parcs locaux et les zones récréatives invitent aux activités de plein air. Cet emplacement trouve un équilibre parfait entre la vie paisible et l'accès pratique aux services, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 61m66mMax: 69m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
111°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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