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Un appartement de 28,90 m² situé rue du Colonel Fabien à Cachan

68 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil, Arcueil, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

20,000

Valeur marchande

26,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Créteil le 26 février 2026. Cette vente se déroulera de 09h30 à 13h30. Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux détails fournis par le tribunal.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

68 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la communauté dynamique d'Arcueil, ce bien offre un mode de vie pratique avec des commodités essentielles à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus, dont Quatre Chemins et Colonel Fabien, tous deux à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École élémentaire Jean Macé et le Collège Saint-Joseph à seulement quelques minutes. Pour les besoins de santé, l'hôpital Gustave Roussy se trouve à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs pharmacies et cliniques dentaires à proximité.

Les options de shopping abondent, avec des favoris locaux comme la Boulangerie Pâtisserie du Soleil et Aldi à 6 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront les centres sportifs et les aires de jeux à proximité, parfaits pour des activités récréatives.

Cet emplacement allie commodité, éducation et loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 48m83mMax: 112m
Pente2.6°
Au-dessus du point le plus bas+35.0m
Rugosité du terrain
0.39
Orientation de la pente
274°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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