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Une bâtisse de 1081,11 m² située rue des Pins à Banyuls-dels-Aspres

3 Rue des Pins, 66300 Banyuls-dels-Aspres, Banyuls Dels Aspres, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

100,000

Valeur marchande

130,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Perpignan le 10 avril 2026. Cette vente se déroulera entre 09h00 et 13h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Perpignan. Explorez plus de propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

3 Rue des Pins, 66300 Banyuls-dels-Aspres, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant village de Banyuls Dels Aspres, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus le plus proche, les déplacements sont un jeu d'enfant, avec d'autres arrêts facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Albert Saisset, située à seulement 288 mètres, et de la bibliothèque BDA'thèque, à seulement 48 mètres de votre porte.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie Paccianus se trouve à une rapide promenade de 3 minutes. Les options de shopping et de restauration abondent, avec un marché et le café Ô Petit Banyuls, tous deux à 2 minutes à pied.

Profitez d'activités de plein air au parc Jardins de la Résistance Pierre Palau, situé à seulement 130 mètres. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie communautaire dynamique tout en profitant de la paix de la vie suburbane.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 69m112mMax: 114m
Pente1.8°
Au-dessus du point le plus bas+43.0m
Rugosité du terrain
0.51
Orientation de la pente
113°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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