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Une maison individuelle située avenue de Violesi à Bouc-Bel-Air

Bouc Bel Air, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

190,000

Valeur marchande

247,000

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Description

Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Vente immobilière au Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence le 9 mars 2026. Cette vente se déroulera de 9h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

13320 Bouc Bel Air, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Bouc Bel Air, ce bien offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Châteaubriand, à seulement 2 minutes, rendant les déplacements très faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire de la Salle et l'École Virginie Dedieu, toutes deux accessibles en 10 minutes à pied.

Les établissements de santé, y compris un dentiste et une clinique, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit. Pour le shopping et la restauration, le Centre Commercial de la Salle et les boulangeries locales ne sont qu'à quelques pas.

Profitez d'activités en plein air au centre sportif ou au terrain de jeux à proximité, parfaits pour les familles. Avec toutes ces commodités à portée de main, cet emplacement est idéal pour quiconque envisage de déménager à Bouc Bel Air.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 179m184mMax: 206m
Pente1.0°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.18
Orientation de la pente
300°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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