2025445.Une maison de 151,58 m² située rue des Amazones à Bouguenais

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Bouguenais, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€50,000

Valeur marchande

€65,000

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Description

Fixatia vous apporte des propriétés aux enchères vérifiées à travers l'Europe. Le Cabinet ACTALEX VAROQUAUX vous invite à soumettre vos offres d'enchère lors de la vente aux enchères immobilières qui se tiendra au Tribunal Judiciaire de Nantes. Cette vente aura lieu le 22 mai 2026, de 10h00 à 14h00. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier de Bouguenais, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Centaure à seulement 3 minutes à pied (230m), vous reliant à la région environnante.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris le Lycée professionnel Pablo Neruda et l'École primaire Jean Zay, tous deux à 7 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la pharmacie et la clinique locales se trouvent à une distance confortable.

Profitez des courses chez Lidl ou au Centre Commercial de la Croix-Jeannette à proximité, tous deux à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de plein air adoreront le terrain de jeux et les installations sportives à proximité, y compris la piscine municipale, tous accessibles à pied.

Cet emplacement allie commodité et quartier accueillant, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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