Une maison de 121,99 m² située rue des Hirondelles à Bourg-en-Bresse

306 Rue des Hirondelles, 01000 Bourg-en-Bresse, Bourg En Bresse, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

135,000

Valeur marchande

175,500

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Description

Notre Cabinet vous invite à soumettre vos offres d'enchères lors de la vente immobilière qui se tiendra au Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse. Cet événement aura lieu le 3 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Présenté par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

306 Rue des Hirondelles, 01000 Bourg-en-Bresse, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Bourg En Bresse en Île-de-France, ce bien offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Butte à seulement 2 minutes à pied, et plusieurs autres arrêts de bus dans un rayon de 10 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris l'université AFPA et le collège BTP CFA Ain, tous deux à moins de 10 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Pharmacie des Vennes se trouve à seulement 879 mètres.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec une boulangerie et un supermarché à seulement 10-12 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront le Parc des Sports des Vennes à proximité et un joli parc, tous deux accessibles en 5 minutes de marche, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 239m241mMax: 279m
Pente1.9°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.33
Orientation de la pente
190°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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