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Une maison de 80,30 m² située route d'Irigny à Brignais

Brignais, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

90,000

Valeur marchande

117,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Lyon le 11 décembre 2025. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Lyon. Les détails spécifiques sur la superficie, le nombre de pièces et les caractéristiques de la propriété ne sont pas fournis dans cette annonce. Pour plus d'informations, veuillez consulter les documents relatifs à la vente. Découvrez d'autres propriétés similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

69530 Brignais, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Brignais, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de communauté. Vous trouverez des options de transport public à quelques pas, avec l'arrêt de bus du Centre de Brignais à seulement 3 mètres de votre porte, rendant les trajets quotidiens très faciles.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École élémentaire privée Saint-Philippe Néri, à seulement 149 mètres, et des établissements de santé comme le Cabinet infirmier, à seulement 21 mètres de chez vous. Pour les courses quotidiennes et les repas, des lieux prisés comme la boulangerie Banette et le restaurant L'ardoise sont à quelques pas.

De plus, la région est enrichie de parcs et d'espaces récréatifs, garantissant un mode de vie dynamique. Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins, en faisant un choix fantastique pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 207m210mMax: 272m
Pente2.1°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.40
Orientation de la pente
74°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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