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Un appartement de 45,39 m² situé rue Per Jakez Helias à Bruz

19 Rue Pér-Jakez Helias, 35170 Bruz, Bruz, Brittany

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

40,000

Valeur marchande

52,000

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Description

Vente aux enchères immobilières au Tribunal judiciaire de Rennes le 30 avril 2026, de 10h00 à 14h00. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans la ville de Rennes. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

19 Rue Pér-Jakez Helias, 35170 Bruz, Brittany, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Bruz, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À seulement 1 à 8 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Corbières, situé à seulement 98 mètres, garantissant un accès facile aux zones environnantes. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle publique le Vert Buisson et le Groupe Scolaire du Vert Buisson, toutes deux à 6-7 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, les pharmacies et les établissements médicaux locaux sont à une distance de marche confortable. Les options de shopping et de restauration abondent, avec le supermarché Biocoop et des restaurants locaux comme la Crêperie du Buisson à quelques minutes.

Profitez d'activités de plein air au parc voisin Plaine Yann-Fañch-Kemener, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille. Cet emplacement répond véritablement à un style de vie dynamique et épanouissant.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 19m33mMax: 41m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+14.0m
Rugosité du terrain
0.14
Orientation de la pente
272°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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