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Une maison en bois de 62 m² située route d'Aigues-Vives à Calvisson

Calvisson, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

30,000

Valeur marchande

39,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Nîmes le 9 avril 2026. L'événement se déroulera de 09h30 à 13h30. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Nîmes. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

30420 Calvisson, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Calvisson, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À seulement 5 minutes à pied (423m) de l'arrêt de bus Place Général de Gaulle, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris la maternelle Gribouille et l'École Maternelle Le Petit Prince, toutes deux accessibles en 10 minutes à pied.

Les établissements de santé, tels que les médecins locaux et une pharmacie, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit. Pour le shopping et la restauration, une variété d'options comme le magasin de proximité Utile et le restaurant Le Carpe Diem se trouvent à quelques minutes.

De plus, le parc voisin invite aux activités de plein air et à la détente. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une communauté dynamique avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 55m62mMax: 107m
Pente1.6°
Au-dessus du point le plus bas+7.0m
Rugosité du terrain
0.28
Orientation de la pente
132°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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