Maison de 108m² à Canet-en-Roussillon (66)

6 place Arago, 66000 Perpignan, Canet En Roussillon, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€80,000

Valeur marchande

€104,000

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Description

Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Cette magnifique propriété située au cœur de la ville offre un cadre de vie idéal. Avec ses grandes fenêtres, elle baigne dans la lumière naturelle et dispose d'un jardin privé, parfait pour se détendre après une longue journée. Les chambres spacieuses et bien agencées sont idéales pour accueillir une famille, tandis que la cuisine moderne est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

6 place Arago, 66000 Perpignan, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant Canet En Roussillon, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement quelques pas, l'arrêt de bus Mas Puig-Sec se trouve à seulement 2 minutes de votre porte, offrant des options de transport faciles. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École élémentaire Jean Jaurès et plusieurs jardins d'enfants à moins de 5 minutes à pied.

Les besoins en santé sont satisfaits avec deux pharmacies à proximité, toutes deux à moins de 10 minutes. Pour le shopping et la restauration, la boulangerie La Huche à Pain et Carrefour Express ne sont qu'à quelques minutes de marche, tandis que le délicieux restaurant Casa Del Sol est également tout proche.

Profitez d'activités de plein air dans le parc voisin, à seulement 5 minutes à pied, ce qui rend cet emplacement idéal pour la détente et la commodité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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