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Un appartement de 45,15 m² situé avenue des Coteaux à Cannes

4, avenue des Coteaux à Cannes, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€60,000

Valeur marchande

€78,000

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Description

Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Grasse le 7 mai 2026. Cette vente se déroulera entre 9h00 et 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Grasse.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

4, avenue des Coteaux à Cannes, 06400 Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Cannes, ce bien offre un mode de vie pratique et animé. Avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas—La Petite Forêt et Grand Pont sont tous deux à environ 2 minutes à pied—vous aurez un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris le Lycée des Coteaux et le Lycée général Carnot, tous deux à 5 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie du Pont de Lyon est à seulement 2 minutes.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec le magasin de proximité Vival et la boulangerie H & B juste au coin de la rue. Profitez d'après-midis paisibles au parc Square Carnot, situé à seulement 5 minutes.

Cet emplacement équilibre parfaitement la commodité urbaine avec le charme communautaire, ce qui en fait un choix idéal pour votre nouveau chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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