Une villa sur trois niveaux située avenue Loubon à Cannes

Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

800,000

Valeur marchande

1,040,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Grasse le 5 mars 2026. Fixatia vous propose des biens aux enchères vérifiés à travers l'Europe. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

06400 Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée au cœur de Cannes, cette propriété offre un style de vie dynamique avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus comme le Square Mérimée et Les Allées à seulement 110 mètres, rendant les déplacements très simples.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École primaire Macé et le Lycée général et technologique Bristol, tous deux à 5 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Pharmacie du Festival est à seulement 50 mètres.

Profitez d'une variété d'options de shopping et de restauration, avec le supermarché Monoprix et des cafés et restaurants charmants comme Le Dauphin juste au coin de la rue. De plus, les parcs à proximité offrent des endroits parfaits pour se détendre et se divertir.

Cet emplacement combine véritablement commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour votre prochain chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: -1m13mMax: 38m
Pente1.7°
Au-dessus du point le plus bas+14.0m
Rugosité du terrain
0.23
Orientation de la pente
13°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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