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20250237-1.Un appartement de 41,9 m² situé route de Saint-Hilaire à Carcassonne

Carcassonne, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

1,000

Valeur marchande

1,300

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Description

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Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

11000 Carcassonne, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier dynamique de Carcassonne, cette propriété offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Patte d'Oie, à seulement 95 mètres de votre porte, rendant les trajets quotidiens très faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, avec l'École primaire Barbès à seulement 21 mètres et divers lycées et universités dans un rayon de 400 mètres.

Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Dhomps est à seulement 342 mètres. Profitez des commerces locaux à L'épicerie de Marc, à 265 mètres de chez vous, et régalez-vous avec les options de restauration à proximité comme Histoire gourmande, à seulement 106 mètres.

Pour les amateurs de plein air, un joli parc se trouve à seulement 62 mètres, offrant un endroit parfait pour la détente et les loisirs. Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins de style de vie.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 108m124mMax: 123m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+16.0m
Rugosité du terrain
0.21
Orientation de la pente
320°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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