Une maison d'habitation située rue des Pinsons à Challans

22 Rue des Pinsons, 85300 Challans, Challans, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

30,000

Valeur marchande

39,000

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Description

Vente immobilière à Les Sables-d'Olonne le 3 avril 2026, au Tribunal judiciaire des Sables-d'Olonne. Explorez davantage de propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

22 Rue des Pinsons, 85300 Challans, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Challans, ce bien offre un mode de vie serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied (750m), vous trouverez l'École maternelle La Mélière, tandis que plusieurs autres établissements éducatifs sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Cap Océan est à environ 18 minutes à pied (1480m).

Les transports sont accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à un peu plus de 18 minutes (1468m) et la gare de Challans à environ 22 minutes à pied (1717m). Les options de shopping et de restauration abondent, y compris le supermarché Hyper U et des boulangeries locales à moins de 20 minutes à pied.

Profitez d'activités en plein air au parc voisin, à seulement 7 minutes (525m), parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille. Cet emplacement allie confort et commodité, ce qui en fait un excellent choix pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 11m12mMax: 24m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.08
Orientation de la pente
279°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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