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Une maison avec jardin située route des Grands Champs à Charmeil

Charmeil, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

36,000

Valeur marchande

46,800

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Cusset le 11 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Notre Cabinet est à votre disposition pour vous représenter et porter vos offres. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Trouvé sur Fixatia, votre guide d'enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

03110 Charmeil, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante commune de Charmeil, ce bien offre un mode de vie paisible mais pratique. À quelques pas, vous trouverez des commodités essentielles, y compris une boulangerie et une boucherie à 5 minutes, ainsi qu'un supermarché Lidl et des magasins de proximité à proximité. Pour les familles, l'école locale est à seulement 457 mètres, et la Médiathèque est à seulement 126 mètres de votre porte.

Les options de transport sont accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 25 minutes à pied, rendant les trajets faciles. Profitez de la scène gastronomique locale avec des restaurants populaires comme La Chaumière et Betty Boop à quelques pas.

De plus, le centre communautaire et le terrain de jeux sont parfaits pour les activités récréatives. Cet emplacement allie commodité et communauté, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 251m260mMax: 270m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.12
Orientation de la pente
111°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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